Сдача в аренду кабинета: нужно ли проектной организации уплачивать дополнительные налоги?

Comments

• Добрый день.
  

  Цитата: проектная организация на УСН 6%, у нас есть свободный кабинет который не используется и мы хотим сдать его в аренду.

  Если помещение у вас не в собственности, а в аренде, нужно сначала убедиться в том, что владелец разрешает вам сдавать часть его имущества в субаренду. Посмотрите текст договора аренды или получите официальное разрешение письмом.

  Цитата: Появятся ли какие нибудь дополнительные налоги и отчетность?

  Отчетность не увеличится, а налоговая нагрузка немного возрастет, поскольку и эти доходы вы будете включать в налоговую базу.

  Цитата: Это ведь не относится к нашему виду деятельности по уставу.

  А что у вас, кстати, сказано в уставе о возможности осуществлять дополнительные виды деятельности? Если такая возможность есть, достаточно будет дополнить список ОКВЭД в ЕГРЮЛ, подав в регистрирующий орган заявление по форме Р14001.
  А если в уставе закрытый список осуществляемых видов деятельности (конкретный перечень без расширительной фразы "и другие, не запрещенные законом виды деятельности"), то нужно либо вносить изменения в устав, либо полностью отказаться от идеи сдачи имущества в аренду.
• Александра Кривошеева, Спасибо огромное. Имущество наше собственное, в уставе написано - виды деятельности, не запрещающие законодательством РФ.
• Тогда можете сдавать в субаренду, нужно только внести дополнительный ОКВЭД в ЕГРЮЛ:
  68.20.2 Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
  Доход будете облагать точно так же единым налогом по ставке 6%, но выручку от разных видов деятельности учитывайте отдельно (введите специальную аналитику в учет). И если используете какие-то льготы в связи с осуществлением основной деятельности, то контролируйте соотношение этих доходов.